$$ข้อควรจะรู้ก่อนรื้อถอนและอาคารเพื่อไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง

[Chigaru]

     รื้อถอนคนจำนวนไม่น้อยกำลังอยากช่างผู้ชำนาญในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารสูงตึกการค้าต่างๆซึ่งมีข้อควรจะรู้ไว้ก่อนที่จะคุณจะทำการหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดข้อบกพร่อง และไม่มีปัญหาที่ตามมาในคราวหลัง ถ้าเกิดพร้อมแล้วพวกเราไปดู ข้อควรรู้กันได้เลย



คลิ๊กอ่านรายละเอียดได้ที่ >> รับทุบตึก https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารต่างๆต้องที่คุณจำเป็นที่จะต้องขอใบอนุมัติจากเจ้าหน้าที่รัฐโดยชอบด้วยกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แต่ควรต้องมองเป็นกรณีไปหมายถึง

     - ในเรื่องที่บ้านหรือตึกมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกเหนือจากนี้จึงควรมองระยะห่างของอาคารหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย จำเป็นต้องขอ

     - บ้านหรือตึกที่อยากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จะต้องอยู่ห่างจากตึกอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร

- ในเรื่องที่คุณอยากทุบอาคารหรือบ้านเพื่ออยากเพิ่มเติมตึกจำเป็นที่จะต้องมองเป็นกรณีไปเนื่องจากว่ามีทั้งยังการ ขออนุญาตและไม่ขอ

     เมื่อต่อเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่ต้องขออนุญาต ดังต่อไปนี้

     - การเพิ่มเติมบ้านหรืออาคารหลังจากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วพื้นที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจำต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มเสาหรือคาน หากเกินกว่า 5 ตารางเมตรต้องขอ

     - พื้นที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดปริมาณเสาหรือคานถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำต้องขอ

     - การเปลี่ยนแปลงของส่วนประกอบตึก โดยใช้สิ่งของที่แตกต่างจากเดิมจำต้องขอ

     - การเปลี่ยนแปลงด้านในภายด้วยสิ่งของที่แตกต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจำต้องขออนุญาต

     - ถ้ามีการเพิ่มเติมเพิ่มลดพื้นที่ข้างในบ้านโดยใช้อุปกรณ์ต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมต้องขออนุญาต

     ขั้นตอนสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก ให้ถูกตามกฎหมาย

     1.ก่อนที่จะคุณจะกระทำการทุบตึกจะต้องขออนุญาตโดยการเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้

คุณจำเป็นต้องจัดแจงแบบบ้านหรืออาคาร แปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปเนื้อหาการประกอบแบบ

     - คำร้องข.1

     - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนรวมทั้งสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ

    - ใบยินยอมในที่ดินในกรณีที่ ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่

     - ทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรและก็สถาปนิก ตัวอย่างเช่น หนังสือแสดงความยินยอมแล้วก็ใบรับรองจากวิศวกรรวมทั้งนักออกแบบ

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรวมทั้งสถาปนิก

- สำเนาใบอนุมัติผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมและก็รับรองจากผู้ควบคุมงาน

     2.หลังตระเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้ท่านดำเนินเรื่องกับข้าราชการได้เลยแล้วก็จะต้อง ชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.ภายหลังข้าราชการออกใบอนุญาตในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่อยู่อาศัยเรียบร้อยแล้วคุณต้องมีวิธีการทำป้าย ดังนี้

     - ป้ายสำหรับประกาศสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้าน

     - ส่งมอบเอกสารสิทธิ์ก่อสร้างพร้อมแบบแปลนติดไว้ที่สำนักงานสำหรับเพื่อการในขณะก่อสร้าง

     - จำเป็นต้องระบุวันที่เริ่มแล้วก็จบการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านเรือนให้กับเจ้าหน้าที่

     4.ตระเตรียมพื้นที่สำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกภายหลังจากได้รับใบอนุญาตเป็นระเบียบเรียบร้อย แล้วต้องตระเตรียมพื้นที่สำหรับในการกีดกันรอบๆ เพื่อป้องกันฝุ่นละอองเศษอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับการก่อสร้างจะตกหล่นไปในบริเวณที่มีคนเดินไปๆมาๆ จะทำให้ได้รับอันตราย ด้วยเหตุนี้จะต้องคำนึงในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดเหตุร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่เดินทางไปมาอย่างเด็ดขาด ทั้งยังต้องคำนึงถึงในประเด็นการปกป้องไฟลุก ที่อาจจะเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟข้างในตัวตึก เนื่องจากว่าอาจจะก่อให้กระแสไฟลัดวงจรได้ ข้อนี้จำเป็นต้องคำนึงถึงเป็นอันดับที่หนึ่งเลยทีเดียว นอกจากนั้นไม่สมควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปแต่ว่าควรที่จะเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งมีทั้งยังวิศวกรคนเขียนแบบ ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับการควบคุมแล้วก็ดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.สำหรับเพื่อการตีอาคารหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกขั้นแรก ควรเริ่มจากข้าวของภายในตึกออกไปก่อน เพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกและก็ง่ายมากยิ่งขึ้น ดังเช่นว่า สายไฟข้างในตึก สุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ วัสดุอุปกรณ์การตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับส่วนประกอบตึก 6

     6.ภายหลังจากรื้อของต่างๆที่อยู่ข้างในตึกออกไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกส่วนประกอบหลักของตัวตึกหมายถึงเสาแล้วก็พื้นอาคาร โดยควรต้องทุบพื้นก่อน ต่อจากนั้นค่อยทุบส่วนที่เป็นเสาเพื่อปกป้อง การถล่มของตัวอาคารทั้งนี้การเลือกบริษัทรับทุบอาคารจะมีผู้เชี่ยวชาญคอยควบคุมดูแลทำให้เมื่อกำเนิดปัญหาขึ้นสามารถจัดการได้โดยทันที
     
     ก่อนที่จะคุณจะตีตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารหรือบ้านมีข้อควรจะรู้ในเรื่องของค่าครองชีพอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าขนบธรรมเนียมในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการขอเอกสารสิทธิ์การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก

     2.ผู้รับเหมาก่อสร้างวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกจึงควรประเมินในเรื่องของค่าใช้สอยสำหรับในการทุบอาคารโดยคำนึงถึงขนาดบ้านหรือตึกระดับความยากง่ายสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก ฯลฯ

     สิ่งที่คุณจำเป็นจะต้องนึกถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



Source: บทความ รับรื้อถอน https://www.baucon.co.th